【徹底解説】リフォーム？リノベーション？あなたの理想に合った家づくりの賢い選択肢

2025.11.03

はじめに

1. はじめに：リフォームとリノベーション、あなたの家づくりはどのタイプ？

「今の家をなんとかしたい」「理想のマイホームを手に入れたい」。そう考えたとき、様々な選択肢が頭に浮かぶのではないでしょうか。この記事では、あなたの希望を叶えるための4つの主要な選択肢を徹底的に比較し、最適な道を見つけるお手伝いをします。

まず、両者の違いを再確認しましょう。

リフォームとリノベーションの違いは過去の記事で詳しく解説していますので是非こちらもお読みください！

過去記事リンク

リフォームとリノベーション、どう違うの？｜基本からわかる家づくりの賢い選択

フルリフォーム vs フルリノベーション

建物を丸ごと変えたい、という方向けの比較です。

項目	フルリフォーム	フルリノベーション
特徴	建物全体を元の状態に刷新する。例：壁紙・床材・設備の一斉交換。	間取りや構造から刷新し、新たな価値を創造する。例：スケルトンリノベーション、耐震・断熱性能の向上。
メリット	全体をきれいにでき、統一感が出る。費用は比較的抑えめ。	理想のライフスタイルをゼロから実現できる。建物の性能を新築並みに引き上げられる。
デメリット	間取りは基本的に変えられない。性能面の根本的な改善は難しい。	工事費用が高くなり、工期も長い。工事中に住めない期間が発生する。
費用	800万円〜2,000万円	1,000万円〜3,000万円以上
向いている人	間取りに不満はないが、全体的に古くなった家を新しくしたい人。	根本的に間取りを変えたい人。中古物件を自分好みの家にしたい人。

部分リフォーム vs 部分リノベーション

家の特定の場所だけを改善したい、という方向けの比較です。

項目	部分リフォーム	部分リノベーション
特徴	特定の箇所を新しくする。例：トイレのみ、浴室のみの交換。	特定の箇所に新たな価値を付加する。例：和室を洋室に変える、子供部屋を間仕切りで2つに分ける。
メリット	費用と工期を最小限に抑えられる。必要な部分だけをピンポイントで改善できる。	既存のスペースをより有効活用できる。ライフスタイルの変化に対応できる。
デメリット	全体の統一感が失われる場合がある。将来的に他の箇所も直す必要が出てくる。	工事内容によっては、予想外の追加費用が発生することも。
費用	50万円〜200万円	100万円〜500万円
向いている人	設備が故障した、または特定の場所だけをきれいにしたい人。	家族構成が変わるなど、特定の場所の使い方を変えたい人。

部分リフォームの中でも特に人気が高いのが、「水回り3点セット」です。

セット内容: キッチン、浴室、トイレの3箇所をまとめてリフォームするパックです。
人気の理由:
1. コストパフォーマンス: 個別に依頼するよりも、資材の仕入れや職人の手配が効率化されるため、費用を抑えられます。
2. 快適性の向上: 日常生活で最も使用頻度の高い水回りを一新することで、暮らしの満足度が大きく向上します。
3. 短工期: 複数箇所を同時に工事できるため、工事期間が短縮されます。