営業君の独り言ブログ

日々の出来事を綴る営業のブログ…
営業とは関係ない部分で多分に本音が入っています(--;)悪しからずご了承下さい。

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仕事納め(・ω・)ノ

2017年12月28日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

この前、正月だと思ったら アッ!と言う間に12月、時の経つのは早いですね~(^^;)

営業のとこも、今日で仕事納めです。

振り返れば、あんなこと・こんな事が有った1年間でした。

 当然、水廻りのリフォームは多かったですね~

 

このお風呂、窓が大きくって納まりがシビアだったな~。

 

 

 

 

 

 

 

IHヒーターの交換をさせて頂いたお施主様から、追加で外構工事を頂いたり。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

和室を洋室にして、押入れをクローゼットにする工事も何気に多かったような気がします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

トイレ工事も、タダの便器交換だけでなく、壁に掃除のしやすいパネル貼ったり、床をTOTOのハイドロフロアにしたり(セラミックの床ね)相変わらずマニアック?な現場が多かったですね~。

 

 

 

 

 

 

 

 

そして、今年のリフォーム大将イヤ大賞は玄関ドアです(オイラの中ではね)、YKKapkドアリモ、たった1日で玄関ドアが新しくなっちゃいます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

引戸も出来るし、今風の鍵も付けられます(車のキーレスみたいなのね)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

何件施工させて頂いたのかな~?って言うくらい多かったです。

来年も多いんだろうな~(多いといいな(^^))

 

 

 

 

 

 

と、言う事で今年も無事終了です。

施工させて頂いたお施主様、ありがとうございました。

来年も、たくさんの新しいお施主様と巡り合えますように(^^)

 

良いお歳を (。・ω・)ノ

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新兵器!(兵器じゃないけど・・・)

2017年12月22日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

今年も残す所1週間余りとなりましたが、風邪などひいてませんか?

今日は、営業ツールの小ネタを行ってみたいと思います。

営業、仕事柄、足場に上ったり屋根に上ったりします。

例えば、外壁塗装の現場調査とかの場合、塗装可能な屋根材(スレート瓦とかね)の場合、屋根の傷み具合や塗装の劣化状況を

確認したり、屋根の葺き替え案件でも高所は付き物でなんですね~(^^;)

さらに、最近良く聞くのが、” 営業君、近所を回ってる屋根屋さんと言う人が来て、棟が浮いてるから無料で見てあげる!” と言われて、屋根に上ってもらったら、

” 腐って釘が浮いてるから、屋根を葺き替えなきゃ家の寿命に関わりますよ!” って言われたんだけど・・・みたいな、飛び込みで来て不安を煽って契約取る方々の横行とか・・・

いつもは、職方と一緒に行って上がってもらうのだけど(高所はプロにお任せね、実は転落事故って結構多いんですね~コレが)、どうしても都合付かない時とかは、自分で上がったりしてました(会社的にはNGなんですが・・・)

そこで、新兵器の登場です(^^)

 

 ← コレです①

 

知ってる人は知っている(当たり前か)レンズ型カメラです、要はデジカメですね。

 

 

 

 

 

 

 ← コレです②

 

電源を入れると、こんな感じになります。がっ!ファインダーもモニターもフラッシュも有りません。

 

 

 

 

 

 

 ← コレです③

 

釣竿じゃないですね~、ちなみに持っててくれるのはオイラんとこの社長ですね。

 

 

 

 

 

 

 ← オイラのとこのお店です。

 

何をしたいかと言うと、屋根のチェックをしたいのですね~スポットライトの付いている所の上を撮影!します。

 

 

 

 

 

 

 ← コレです④

 

釣竿じゃ無く、黒いケースに入っていた伸縮棒と三脚を組立てレンズ型カメラを取り付けます。

 

 

 

 

 

 

 ← コレです⑤

 

そして伸ばす!釣竿の要領ですね~、ちなみにスマホいじってるのは社長です、WiFiでスマホとつないで、遠隔操作が出来るんですね~、しかもスマホの画面がモニターになります。

 

 

 

 

 

 

 ← コレです⑥

 

長いです、MAX7.5メートル、手持ちで撮れば大屋根もいけそうな感じですね~。

 

 

 

 

 

 

 

 ← コレです⑦

 

でっ、実際に撮った画像ですねblog用に画質落として、こんな感じだから、必要かつ十分な画質です。

 

 

 

 

 

 

 

 ← コレです⑧

 

笠木部分が劣化してたのでズームで撮影してみました。

 

 

 

 

 

 

 

 ← コレです⑨

 

出窓の屋根も

 

 

 

 

 

 

 

 ← コレです⑩

 

ズームしても画質が良いので、劣化具合が手に取るように解ります。

 

 

 

 

 

ま、万能では無いのですが、思ったより と言うか、相当使えそうです。

お客様と一緒に屋根の状況を確認したり、必要な部分を撮影したり、スマホじゃ無くタブレットなら画面も大きいし、と~っても便利です。

と、言う事で、新しい機器の紹介でした。

バリバリ現調します(。・ω・)ノ

 

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コンクリート工事

2017年12月17日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

今日のお題は、コンクリート工事! ” ???〝って感じでしょうが、話すと長くなるので、少々・・・

 

 ← 以前の工事ね

 

こちらのお宅、オイラのお得意様なのだけど、しばらく前に植栽を撤去してブロック&フェンスとカーゲートの工事をさせて頂きました(^^)フェンスの手前、パイロンの経っている所、砕石を敷きつめてるの解ります?

 

 

 

 

実は、道路のアスファルトの切れ目から向こうは、お施主様の土地で道路は市道なんですが、建築基準法42条第2項に定められていることから、俗に2項道路と呼ばれていて、この2項道路に接する土地で建築行為をする場合セットバックしなきゃダメ(と言うか・・・スミマセン2項道路でググッてください。)

 

で、この工事やる時も営業、お施主様の代わりに某市役所の道路管理課やら建築指導課やらに足を運び情報収集して臨んだのですが・・・

流石!?お役所仕事、結果 お施主様が、” 営業君、もういいからセットバックして工事してくれ、あとで市役所と話すから !”

と、言う事で施工完了!

ま、市役所の担当者からも言われてたんだけど、今回はフェンス工事だから関係無いのだけど、この先建て替えとかする場合に面倒だから、下がっておいた方が良いですよ レベルの指導(と、言うのか?)

 

で、この部分を市へ無償譲渡(タダであげるのね)すると、アスファルト敷いてくれたり(ま、市道になるから当然なんだけど・・・)道路として管理してくれるんですね~。

 

お施主様、市役所へ出向き手続きをし、イザ着工!と言う段階になって現場担当者が、ア~でもない、コーでもない! と言い出したので・・・

” 営業君、市の工事やめたからコンクリ打ってくれ!” と、言う事になりました。

 

・・・かなり端折ったつもりですが、説明が長くなりました(^^;)

 

 ← 作業中

 

砕石を敷いてあるだけと言っても、しっかり転圧かけてたので斫り機(ハツリキね)持ち込んでの作業になりました。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

コンクリートの厚み分、砕石を掘削して撤去します、これだけでも結構量になるんですね~

 

 

 

 

 

 

 ← 作業終了

 

最近、陽が落ちるのが早いから生コン入れて作業完了したころには真っ暗、時間的にはまだ夕方なんですけどね~

火曜日に打って、土曜日まで養生しました。

 

 

 

 

 

 ← 完成ですね。

 

お施主様曰く、この先どうなるか解らんけどコンクリ打ってもらって良かったよ。

 

 

 

 

 

砕石とは言え、足許が悪いのを心配してたそうです。

生コンガッチリ打ったので、象が踏んでも壊れません!

 

今回も無事終了です。(。・ω・)ノ

 

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洗面化粧台リフォーム LIXILピアラ

2017年12月16日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

12月も折り返しですね~、正月だな~と思ったら年末・・・年々、体感時間(と、言うのか?)が

早くなっているのはオイラだけなんでしょうか?

さて、今日のお題は洗面化粧台リフォームです。

マンションなんですが、収納力優先!と言う事でLIXILのピアラをセレクト。

 ← before

 

既存、75㎝巾の洗面化粧台に15センチのスキ間家具の洗面化粧台でした。

 

 

 

 

 

 

 ← after

 

なんだ、変わって無いじゃないか?とか言われそうですが、LIXILピアラ、高さが既存より10㎝高くなり、照明はLEDに、水栓金具も壁出しになって、清掃性もUP。・・・それだけじゃ無い。

 

 

 

 

 

 ← after

 

下台が90㎝なんですね~、90㎝の下台の上に75㎝のボウルと15㎝の収納が乗っかった変則的な作りですが、下台が15㎝広いと言う事は、それだけで収納力UP、使い勝手が良くなると言う図式です。

 

 

 

 

 

と、言う事で、今回も無事終了です。

 

(。・ω・)ノ

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茅ヶ崎市 戸建てリフォーム 建具工事

2017年12月12日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

今朝・・・、今日から寒いって言ってたのに、全然寒くないじゃん!

今・・・・、やっぱ寒くなって来た、明日の朝は相当寒いらしい・・・

ま、それは置いといて、

今日は先日、和室を洋室にリフォームした現場の建具工事でした。

 

 ← before

 

左の押入れと天袋は板戸に、障子はオーダーカーテンに換えます。

 

 

 

 

 

 

 ← after

 

木製(フラッシュね)の引違い戸を作りました。

 

 

 

 

 

 

 ← after

 

障子は撤去してカーテンに変更です、最近書いて無かったけど、営業のとこ1階はカーテンミュージアムと言うオーダーカーテンショップです、業界では結構有名です(ホントです。)

 

 

 

 

 

 ← before

 

入口の引戸も板戸に、観音開きの物入れの扉も、作り直しました。

 

 

 

 

 

 

 ← after

 

床は、先日工事させて頂いたpanasonicのフローリングです、panasonicと言えば今朝webのニュースに出てたけど、従業員20万人超え!グループ売上7兆円!想像もできない数字です・・・(^^;)

 

 

 

 

 

 ← before

 

洗面所の入り口も交換です、こちらはpanasonic製の引違い戸になります。

 

 

 

 

 

 

 ← after

 

内装をイジメない工事って、結構ドキドキしますね~、床も絡んでるし・・・

でも、上手く納まりました(^^)v

 

 

 

 

と、言う事で、次回は外構工事の予定です。(。・ω・)ノ

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TOCLASギャラリー横浜

2017年12月11日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

暖かいですね~(^^;)春先のような陽気ですね、明日はドン!と気温下がるらしいですが・・・

今日は、お客様と同行でTOCLAS(トクラスね、元のYAMAHAリビングテックですね)の横浜ショールーム ×

ギャラリー横浜 〇 に行って来ました。

↓ 横浜三井ビルディングの15階に有ります

TOCLAS HP

 

横浜駅東口、日産グローバル本社の隣です。

営業、お客様との打合せ後に現場が有るので、車(通称ファンカーね、ダイハツの軽バンです。)で、現地へ。

地下が三井のリパーク(さすが、三井ビル)なので、そこに停める予定で・・・ん!並んでる・・・

駐車場待ちの車が4台ほど道路に、営業もお行儀良く並んで、次がオイラの順番だ!と思ってたら、

ガードマンさんが来て、” 納品ですか?” イヤイヤ、違うから(^^;)

駐車場は空いてるのだけど、機械式なので乗り込みに時間が掛かるみたいですね~。

 

やっとこさ、車を停めて(地下1階ね)EVで1階へ、EV乗り換えて3階のインフォメーションへ、行先・名前・電話番号とか

書いてセキュリティタグ(と言うのか?)をもらい、Bのエレベーターへ(セキュリティタグ無いと乗れません)

15階に到着、入口を入ると担当の〇木さんが待っててくれました(^^)

 

 ← トクラス最高峰 ドルチェXがお出迎え。

 

 

 

 

 

 

 

 

← カッコイイですね~

 

 

 

 

 

 

 

 

 ← スクエアタイプのL型が有ったり

 

 

 

 

 

 

 

 

 ← システムバスも有ります。(ビュートね)

 

 

 

 

 

 

 

 

 ← TOCLASと言えば、塗装扉でしょ!美しいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 ← プレミアムラウンジね

 

TRC(トクラスリフォームクラブね)に加盟していると、優先的にプレミアムラウンジが使用できます。

個室で、お客様とゆったりとお話が出来ます。

 

 

 

 

 

 

 ← 中は、こ~んな感じです。

 

横浜ベイクォーターを見下ろすロケーションです。

 

 

 

 

 

 

プレミアム感たっぷりのラウンジで、キッチンの仕様も決まり、来月施工させて頂くことになりました。

めでたしめでたし、(。・ω・)ノ

 

 

 

 

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茅ヶ崎市 戸建リフォーム フローリング工事

2017年11月28日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

午前中は寒かったけど、午後から暖かくなりましたね~(^^)

とは言え、11月も終盤・・・そろそろ冬タイヤ出すようかな・・・

先週に引き続き(現場は違いますが)フローリング工事です(^^)

 

 ← before

 

今回は、この和室(6帖間ね)をフローリングにします。

 

 

 

 

 

 

 ← 畳撤去

 

前回のお宅は畳下地がベニヤでしたが、今回のお宅は荒板でした、釘はそれなりに錆びていましたが

下地としては文句無い状態でしたので、そのまま使用します。

 

 

 

 

 

 ← 床下地

 

荒板の上に根太組みをします、基本は既存の根太に直交させます。

根太向きによってフローリングの目向きが決まります・・・(気にしない人もいますが・・・(^^;))

今回も、スタイロフォームで断熱しました。

 

 

 

 

 ← after

 

完成ですね~、panasonicのフィットフロアですね、こちらのフロアもWAX不要、傷に強い!

フローリングです。(硬いから刃物が傷むって、大工さんに言われるけどね・・・)

 

 

 

 

 

 ← after

 

入口に、段差解消スロープも付けました。

ちなみに、TOTO製です。

 

 

 

 

 

 ← after

 

玄関にⅠ型の手すりも取り付けました、下地が無い場所だったので補強版を併用して取り付けました。

ちなみに、TOTO製です。

 

 

 

 

 

 ← after

 

押入れの中には、ステンレスのハンガーパイプを取り付けたり・・・

ちなみに、TOTO製ではありません。

 

 

 

 

 

 ← ・・・

 

フローリング工事は済んだのですが、襖を化粧版の扉にするので建具屋さんに製作を依頼中!です。

更に、開閉をスムースにするために敷居にVレールを入れ、建具は戸車仕様にします。

 

 

 

 

建具の完成まで、約10日間、残工事は後日UPしますね~(。・ω・)ノ

 

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