営業君の独り言ブログ

日々の出来事を綴る営業のブログ…
営業とは関係ない部分で多分に本音が入っています(--;)悪しからずご了承下さい。

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大和市マンションリフォーム TOTOザ・クラッソ

2020年4月25日

 

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

毎回書いてるようで恐縮ですが、温かいと思ったら寒かったり・・・(TT)

子供の頃より手洗いうがいを、しっかりやってる今日この頃です。

今日は、マンションリフォーム システムキッチンですね~、

TOTOのザ・クラッソ結構フル装備です(^^)

 

 ← before

 

既存のキッチンですね~、キッチンの周りにパネルが回っていたりリビング側の壁が

妙~に薄かったり・・・ちょっと心配な感じ・・・(^^;)

 

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

解体したら・・・、壁が有りませんでした(TT)正面の垂木の向こう側の石膏ボードはリビングの壁、

天井も見事に!?空洞でした・・・・

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

悩んでも仕方が無いので、無いものは造る!(オイラが造る訳じゃありませんが)超特急で材料手配して

大工さんの驚きの頑張りで、なんとかキッチン下地完了。

 

 

 

 

 

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TOTOザ・クラッソですね~、扉色はパナシェブラック・人工大理石のカウンターはライトストーニーベージュに

スクエアすべり台シンクもベージュで仕上げました。

 

 

 

 

 

 

 

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掃除のしやすいガラストップ両面焼きコンロ 品番で言うとKEMG063GHSSN ハーマン社製ですね~。

 

 

 

 

 

 

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レンジフードはTOTOの誇るゼロフィルターフードECOです、汚れも付きにくいし

お掃除も楽々です。

 

 

 

 

 

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水栓金具(大きいほうね)は、浄水器一体型のタッチ水栓 手前の水栓は ゛きれい除菌水゛の水栓、 品番で言うと

KETEKC38SETですね、時節柄話題の次亜塩素酸水が出て雑菌の除菌・ヌメリ防止に役立ちます。

 

 

 

 

 

 ← after

 

お揃いのカップボードと家電収納です、カップボードが90センチ巾 家電収納が60センチ巾たくさん収納出来て

使い勝手も◎です。

 

 

 

 

と、言う事で今回も無事終了しました。(。・ω・)ノ

 

 

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TOTOネオレスト1Dayリモデル

2020年4月20日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

毎度毎度、気温が乱高下して体がついて行きません(TT)

昨日、今日とトイレの工事でした。

 

 ← before

 

既存の便器はTOTO のCS81Bでした、これを同じくTOTOのタンクレストイレ

ネオレストに取り換えます。

 

 

 

 

 

 ← after

 

ネオレスト1Day Sサイズカウンタータイプです。便器はAH2Wタイプ、室内暖房も付いています。

手洗いは、手をかざすだけで水が出る自動水栓タイプ、手すりはYHB603ライトウッドを2本。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

1Dayリモデルと言っても、キッチリ下地を入れて内装も新しくしたら1日では終わりません(ホントです)

ま、朝早くから夜遅くまで作業すれば終わらない事もないのですが、現実的ではないので(^^;)

 

 

 

 

 

 ← before

 

古いタオル掛け、収納付きのペーパーホルダーも全て撤去して、壁の石膏ボードを剥がし12㎜の

ベニヤで補強しました。

 

 

 

 

 

 ← after

 

写真正面と、右側の手すりが付いている壁を補強しています。

 

 

 

 

 

 

 ← after

 

楽々リモコンですね~、TCA337ですメインリモコンとは別に簡単に操作できるように

追加で取り付けました。

 

 

 

 

 

 ← after

 

現場や使う方に合わせて色々調整しながら工事します。

今日から使いやすいトイレになって暮らしが便利になれば・・・(^^)

 

 

 

 

 

 

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緊急漏水工事 (・ω・)ノ

2020年4月18日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

寒いのか温かいのか良く解らない陽気ですね~(^^;)

先日、お客様から突然のお電話(オイラじゃないんだけどね~)

水が漏ってしまってバルブを閉めたら水が出なくなっちゃったから

何とかして!

担当のリフォームマンがどうしても行けないので、ピンチヒッターで

オイラが出動!と言う事になりました。

 ← 現場到着

 

お客様曰く、外の水道のバルブ(写真のところね)から水がドバドバ噴出してたのでメーターのバルブを

閉めたら水が出なくなった(電話では良く解りませんね~) この時点で土曜日の18時30分・・・

 

 

 

 

 

 ← 漏水現場

 

漏れていると思われるバルブは犬走に打ってあるコンクリートの下、約35センチ、応急処置でなんとか止水

しないと宅内の水道が全く使えない→生活できない・・・緊急作業開始でした。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

コンクリートをハツリます、そして漏れている原因に向けて掘って行きます。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

なんと、管とバルブの接合部分が折れてました(TT)

当然、水道管からの水が一気に噴き出す結果になりました。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

コレですね~、折れていたのは向かって右側、左側は止水するために切断しました。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

バルブの先は2階のトイレだけだったので、ここで止水することに。

キャップをして、メーター開けて緊急作業終了!

 

 

 

画像で見ると、” 営業!これだけで緊急作業って大げさだろ!” とか言われそうですが、そんなに簡単な物じゃありませんから。

 

 ← 別の日

 

後日、更に穴を広げてバルブを付けなおして埋め戻しの作業です。

 

 

 

 

 

 ← 作業終了

 

配管を復旧して埋め戻してモルタル補修で終了です。

めでたしめでたし。

 

 

 

 

 

(。・ω・)ノ

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綾瀬市戸建リフォーム 便器交換

2020年4月15日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

前にも書いたけど、営業 あまりテレビを観ません(と、言うかホトンド)

ですから、巷の話題には疎いです・・・リフォームネタは得意なんだけどね~(^^;)

 

と、言う事で、マスクと次亜塩素酸スプレーを両手に現場作業です。

 

 ← before

 

旧INAXの便器ですね~、新築からず~っとご使用なので年季が入っています。

 

 

 

 

 

住宅の設備機器入れ替えのタイミングって、人それぞれですね~、

壊れたから取り換える、汚れてきたから取り換える、水道代が高いから取り換える・・・とか、

ご使用の便器は年代からして大1回で8~10L位の水を使っていたと思います。

 

 ← after

 

で、新しいのがTOTOピュアレストQRですね~、大1回4.8Lの超節水便器です。

既存の便器から比較すると大体半分ですね。

 

 

 

 

例えば、4人家族で1日何回流すのかな?ま、例えば20回流すと8L便器なら160L!軽く浴槽1杯分ですね。

4.8Lなら20回で96L!1日で64Lも節水です、これが1年だと23,360L 160Lの浴槽で150杯分!?も

節水できる勘定です。

 

便器を換えて水道代が下がる、便器換えませんか?

 

ちょっと宣伝でした (。・ω・)ノ

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大和市マンションリフォーム

2020年3月7日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

三寒四温・・・なのか?

オイラが忘れているだけで、毎年こんな感じだったかな・・・

さて、今日はお引渡ししてきたばかりのホットな?現場のUPですね~。

現場は大和市内のマンションで、浴室・洗面・トイレのリフォームでした。

 

 ← before

 

 

既存のお風呂ですね~、ノーリツのお湯取り(残り湯を洗濯機に送る装置ね)とか付いてるのですが、

知らずに給湯器を取り換えてしまうと使用不能になります、意外と多いのでご注意ください。

 

 

 

 

 ← after

 

2月に出荷が始まったばかりのTOTOマンションリモデルバスWY、戸建て用のような

カウンターが付いたK typeをセレクトしました。全体的にシルエットが低くなったので広く感じます。

 

 

 

 

 

 ← before

 

入り口の段差ですね~、マンションのお風呂を施工させて頂くとき大体のお客様が、

” バリアフリーになる?゛って聞きますが・・・

 

 

 

 

 

 ← after

 

同じマンションでも部屋によってバリアフリーに出来たり、出来なかったりします。

支持脚の高さより既存の排水口の高さに左右されます、無理にバリアフリーにすると・・・大変な事になります。

 

 

 

 

 

 ← before

 

トイレですね~、既存INAXでした。マンションって言うと壁排水が多いのだけれど、こちらのマンションは

戸建と同じ床排水でした。

 

 

 

 

 

 ← after

 

TOTOピュアレストQR、こちらも新型ですね~、電解除菌水も付いたウォシュレットアプリコットも

付いてコストパフォーマンス最高!って思います。(営業の個人的意見です。)

 

 

 

 

 

 ← before

 

マンションにありがちな両壁の洗面化粧台でした、壁に付いた一面鏡取り外すの大変なんだよね~。

簡単に取れない所の方が多いんだけど、最悪割って撤去します。(鏡割るのって怖いんだよね~)

 

 

 

 

 

 

 

 ← after

 

TOTOオクターブにトール収納付けて開口幅いっぱいの洗面化粧台になりました。

 

 

 

 

 

 

と、言う事で今回も無事終了です。

施工中に別のお部屋の現場調査依頼が入ったので、またUPするかも???(。・ω・)ノ

 

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給湯管入れ替えとか・・・その後

2020年3月2日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

春の陽気!とか言ってたらイキナリ寒いし(TT)

ま、それは置いといて先日の現場の続きです。

 

 

 ← 作業中

 

サビ水の原因究明のため、掘る → 開ける → ルート確認を繰り返し、やっと解りました!

が、あまりにも複雑な切り回しをしていたので説明は・・・しません。

 

 

 

 

 

 ← after

 

きっちり繋ぎ替えて、保温も巻いて埋め戻して、給湯器サイドは完了。

 

 

 

 

 

 

 ← before

 

並行して浴室の給水・給湯管入れ替えです。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

しっかり養生をして、既存のタイルを解体して入れ替えです。

ず~っと前に書いたけど、青いのが水で赤いのがお湯です。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

ここからはタイル屋さんの仕事ですね~、Yタイルさん昔の職人なので口は悪いが

腕はAAクラスです。(ビジュアル系では無いので画像はUPしませんが・・・)

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

ついでにカウンター(お客様のご要望ね)も作りました。

 

 

 

 

 

 

 ← after

 

で、こ~んな仕上がりですね~

 

 

 

 

 

 

 ← before

 

そして、天井板を張替えて換気扇増設、照明の交換ですね~。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

古い天井板を剥がして、配線とダクティングです。

大工さんと電気屋さんの合番ですね~。

 

 

 

 

 

 ← after

 

ハイ、完成!写真で見ると簡単なんですけどね~。

 

 

 

 

 

 

 ← after

 

スイッチも新設しました。

 

 

 

 

 

 

 ← after

 

脱衣所に暖房機も付けて完了です。

 

 

 

 

 

 

(。・ω・)ノ

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給湯管入れ替えとか・・・

2020年3月1日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

春の陽気ですね~、今日は神奈川県(だけでは無いが・・・)の

渓流釣り解禁日です、大体3月1日解禁で10月14日までで、

それ以外は禁漁になります。

みんな釣りに行ってるんだろうな~!とか思いながらblog書いてます。

 ← before

 

オイオイ営業!また水栓金具か!? とか言われそうですが・・・

違いますね~、今回は自分で言うのもなんですが、難しいですね~。

 

 

 

事の起こりは、お得意様から ” 営業君、ちょっと相談が有るから来てもらえるかな? ”

と、言う事でご自宅に伺うと、

①キッチンの水栓から朝一番、サビ水が出る

②お湯側だけで水側はサビ水は出ない・・・

③浴室のシャワー水栓の方もサビ水が出る

④浴室のシャワー水栓の水圧が低い(出が細い)

⑤洗面化粧台の水栓からはサビ水は出ない

 

と言う状況を踏まえて原因を究明して、必要な配管を取り換えて欲しい。

それと一緒に既存の在来(タイルね)浴室の水栓金具交換と、カウンターを

新設、天井の張替え、換気扇の新設、脱衣所に暖房を新設、キッチンの水栓

金具取り換え・・・と、結構盛りだくさんな内容でした。

 

職人の浜ちゃんと、メーターから来てここで給湯器に入って、ここから

宅内飛び込んで・・・、でもお湯の方だけサビ水っておかしいよね!?

しかも、洗面所と浴槽側の水栓は大丈夫?????

 

一般的な配管経路を色々考えたのですが、結論出ず・・・

解りませーん(TT)状態ですが、それでは仕事にならないので、

とにかくやってみよう!

(オイラ、現場主義なので・・・)

 

 

 

 ← before

 

こんな配置ね、給湯器の後ろが浴室、勝手口の左がキッチン

 

 

 

 

 

 

 ← befoer

 

お風呂場が、こんな感じです

さてさて、どんなリフォームになるのか?

 

 

 

 

営業的にも余り無い?パターンなので、お楽しみに (。・ω・)ノ

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