営業君の独り言ブログ

日々の出来事を綴る営業のブログ…
営業とは関係ない部分で多分に本音が入っています(--;)悪しからずご了承下さい。

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厚木市戸建てリフォーム 外壁塗装・軒天補修・ベランダ床張替

2019年2月17日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

まだまだ寒いですが、何となく春の気配を感じますね~オイラは。

さて、今日のお題は前回に続いて外壁塗装、” オイ!営業、水廻りが得意だったんじゃないのか?”とか、言われそうですが、

営業も進化するんですね~、得意科目?が増えても不思議じゃありません。(^^)

 

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お約束の?足場ですね~。

 

 

 

 

 

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外壁塗装前です、前回塗装させて頂いて約8年ですから、まだ塗膜の状態としてはあと2~3年は大丈夫なのですが、マメにメンテナンスをされるお施主様なので、ちょっと早めの塗装となりました。

 

 

 

 

 

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基本、元の色を踏襲したのですが、屋根のみ遮熱塗料を試してみたい!との、ご要望でしたので、より遮熱効果の高いシルバーに近いグレーにしました。

 

 

 

 

 

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ベランダの床も、結構傷んでいたので張替ですね~。

 

 

 

 

 

 

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既存の床材外しに手こずりましたが、きれいに張り上がりました。

 

 

 

 

 

 

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雨水の回った跡の有る軒裏天井、小屋裏に入り確認しましたが、今は漏っていないようです。お施主様曰く、以前棟板金が具合悪く直したことが事が有ると言う事で、今回は軒天張替で対処します。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

剥がします。

 

 

 

 

 

 

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キレイになりました作業自体は大工さんの仕事なのですが、同じ材料を探すのに苦労しました(^^;)材木屋さんに聞いたら、1ケース8枚入りとか言われるし・・・

 

 

 

 

 

と、言う事で、今回も無事終了です。(。・ω・)ノ

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平塚市戸建てリフォーム 外壁塗装・玄関ドア取替・・・

2019年2月3日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

先週、インフルエンザになりました(TT)思い起こせば、物心ついてから一度も

なったことがなかったのに・・・

さて、平塚の現場ですが屋根も無事葺き終わり、外壁塗装ほかの作業も順調に進みました。

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玄関ドアですね~、お施主様曰く ” 左右ガラスだから玄関寒いし、風が吹くとガタガタうるさい!”と言う事で、取り替えですね~(^^)

 

 

 

 

 

 

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YKKapのかんたんドアリモ、S13モデルの断熱仕様 両袖FIX、もともと付いていたかのような納まり、やっぱり玄関はお家の顔ですね~。

 

 

 

 

 

 

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洗面化粧台です、TOTOのマーブライトカウンターで作られた化粧台ですが、結構くたびれて来たので良い機会だから、取り替えましょう!と言う事で ↓

 

 

 

 

 

 

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TOTOオクターブです、無駄に?長かったカウンター部分にはランドリーラックを置く予定ですね~。

 

 

 

 

 

 

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で、外部の施工前です。

 

 

 

 

 

 

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塗料はラジカルコントロールを使用しました、色は基本今まで通りとのご要望で。屋根の色と意匠が変わったのでシャープな?外観になりました。

 

 

 

 

と、言う事で今回も無事終了です。(。・ω・)ノ

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平塚市 戸建てリフォーム屋根葺き替え

2018年11月18日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

イキナリ!秋になっちゃいましたね~、昼間は暖かいのだけど・・・

さて、平塚の現場ですが、先行してた屋根の葺き替えが終了しました。

 

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葺き替え前の屋根ですね、某有名メーカーのスレート屋根です。

 

 

 

 

 

 

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新しい屋根はディーズルーフのエコグラーニ、ジンカリウム鋼板に天然石を吹き付けて有ります。” オイ営業!ジンカリウム鋼板ってなんだよ!” って聞かれると思ったので ↓

 

 

 

 

 

 ← コレですね~、金属屋根で有名なガルバリウム鋼板とほぼ同じだと思って頂ければ良いです。

 

 

 

 

 ← 作業中

 

前にも書いたけど、まずは既存の屋根材を剥がして下ろします。手作業で割らないように丁寧に作業を行います。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

続いて野地板(屋根の下地ね)を増し張りします、昔は野地九(ノジキュウね)とか言って、9mmベニヤを使う事が多かったようですが、今は12mm使う事が多いです。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

野地板の上に防水用のルーフィングをしっかり敷いて、その上に上葺き材(今回はディーズエコグラーニね)を施工します。

ひもで縛って有る黒いの屋根材です。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

軒先から順番に棟に向かって葺いて行きます。ディーズルーフはインターロッキング工法と呼ばれる葺き方で施工するので、屋根同士がお互い支え合って、更に野地板に固定されるので強風に滅法強い屋根です。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

棟板金の下地は、タフモックと言って木製でなくプラスチック製の材料を使います、良く台風で棟が飛んだ!と言う話を聞きますが、棟板金の事ですね~タフモックは腐らないので棟が飛んじゃうって事は有りません(営業調べ)

 

 

 

 

 

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そして、今まで無かった棟換気も取り付けました、屋根裏に上がった湿った暖かい空気をココから逃がします。お家の寿命を延ばすのに効果的です。

 

 

 

 

 

 

先週、外壁の高圧洗浄と養生が終わったので、明日から本格的に塗装の開始の予定です。(。・ω・)ノ

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綾瀬市戸建てリフォーム キッチン水栓&洗浄便座

2018年11月10日

便座交換こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

雨も上がり、秋らしい陽気ですね~ 営業、朝のヒンヤリ感が好きです。

今回のテーマは、キッチンの水栓金具と洗浄便座の交換です。

 

 

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先ずは水栓金具、既存はTOTOのTKG32系でした、KVKと並んで良く使われているタイプですね~。

 

 

 

 

 

 

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で、同じくTOTOのTKGG32EBSに交換です、後継機種なのでそのまま取り替えが可能です。

ネック部分もメッキになったので高級感あふれる?キッチンになりました。

 

 

 

 

 

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つづいて洗浄便座ですね、” ウォシュレットだろ!営業!”とか言われそうですが、ウォシュレットはTOTOの登録商標で、今回はINAX = LIXIL なので、正式にはシャワートイレです。

 

 

 

 

 

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で、新しいのは同じくLIXILの PASSO(パッソね)CW-EA21、色はBW1ピュアホワイトです。

シンプルだけど必要かつ十分な機能を備えています。

 

 

 

 

と、言う事で今回も無事終了です。

屋根の葺き替えの現場、順調なら今日 葺き替えが終わる予定ですので、後で見に行って来ます。

来週から、外壁塗装だ。(。・ω・)ノ

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平塚市戸建てリフォーム 外壁塗装・屋根の葺き替え

2018年11月9日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

雨ですね・・・

予告通り、屋根の葺き替えと外壁塗装の現場です。

 

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ある日、お得意様から携帯へ電話が・・・” 営業君、外壁塗りたいから見に来て!”、早速伺うと、”屋根も心配なんだよね~”と、言う事で職人さん同行で再現調。 某有名メーカーの屋根でした。

 

 

 

 

 

 

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野地板(屋根の下地板ね)が?な状態だったり、木口に苔生えていたり・・・やっぱり葺き替えた方がお家のためには良いですね~!と、言う事で葺き替えになりました。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

足場をしっかり組んで、作業開始です。

先ずは、既存の屋根材を剥がして下ろします。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

上葺き材剥がすと野地板の傷み具合が良く解ります、30年もの間 紫外線や風雨にさらされて、お家を守って来ましたが若手?に選手交代です。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

上葺き材を下ろしたら清掃して、新しい野地板を増し張りします、その上に防水用のルーフィングを施工して更に新しい屋根材で仕上げます。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

ルーフィング完了ですね~、コレだけでも雨漏りはしませんが(ホントです。)ちゃんと上葺きしないと長持ちしません(当たり前ですが・・・)

 

 

 

 

 

 

屋根材と言っても色々有るのですが、おおざっぱに分けて 陶器系(和瓦とか普通の瓦ね)・スレート系(良く使われるコロニアルとかね)・金属(ガルバリュウム鋼が主流です。)の3タイプが有るのだけれど、今回は金属系ですね~。

D‘s ROOFING(ディーズルーフィングね)、STONE COATED STEEL ROOFING 平たく言うと、ガルバリュウム鋼板の表面に自然石をコーティングしたものです。

メリットとして、軽い(軽いと言われるスレート屋根の半分以下の重量)、基本 塗装の必要無し、30年保証、もともとアメリカ カリフォルニアが創業の地、カリフォルニア半島と言えば巨大ハリケーンのメッカ、日本の台風ごときではビクともしません(営業調べ)

お施主様の、” 営業君、メンテナンスの手間がかからない長持ち屋根で頼むね!”と、言う事で採用になりました。

 

どんな仕上がりになるか、お楽しみに(。・ω・)ノ

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大和市戸建てリフォーム システムトイレTOTOレストパル そ…

2018年11月5日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

暖かい・・・11月ですぜ、旦那!みたいな陽気ですね。

今年はサンマ豊漁だと言ってたのに、まだ1回しか食べてません(TT)

そんな事は置いといて、

昨日に引き続き、1階のトイレ工事ですね~。

 

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既存便器は2階と同じ、TOTO CS280Bでした、2階は都会的なイメージの内装でしたので、

1階はアジアンテイストで行ってみました。

 

 

 

 

 

 

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便器は2階と全く同じ、TOTOレストパルスリム収納タイプ手洗器付です。既存の手すりは

再利用ですね。

 

 

 

 

 

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周辺クロスは織物調、アクセントはインドネシアのバティックをインスパイア(と。言うのか?)した

アジアンテイストなボタニカル柄(合っているのか???)で、コーディネートしました。

 

 

 

 

2階は男性イメージ、1階は女性イメージ、 と、言う事で(^^;)

 

どうせクロス張り替えるのだったら、遊んじゃいましょう!(。・ω・)ノ

 

次回は、進行中の屋根葺き替え現場の予定です、お楽しみに!

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大和市戸建てリフォーム システムトイレTOTOレストパル そ…

2018年11月4日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

雨・・・ですね~、金曜日から屋根の葺き替え工事をやっているのだが、

今日は日曜日なので休工 (--;)良かったです。

さて、今日のお題は、戸建てトイレリフォームです。

トイレリフォームの場合、便器の素取り替え・・ま、便器と言ってもタンク式からタンクレス、ロータンクとかキャビネット付きと

多種多様な便器が出回っています、シェアで行くとTOTOがトップ、2位がLIXIL、3位はpanaかジャニスか?(営業調べ・・・(^^;))

たぶん、そんな感じです。

便器交換のタイミングで内装もリフォームされる方が多いですね。

 

で、1,2階トイレともトイレ工事をさせて頂き、まずは2階です。

 

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既存の便器もTOTO製、CS280Bでした(排水芯200ね)、それなりに使い込まれていました。

 

 

 

 

 

 

 

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TOTOレストパル スリム収納タイプ手洗器付ですね~、ダーク系のキャビネットに白(#NW1)の便器

2連の紙巻器を付け、クロスはコンクリートな感じで仕上げました。アーバンな感じですね~。

 

 

 

 

 

 

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キャビネットタイプで背面の壁スペースが小さかったため、座って正面をアクセントクロスで

仕上げました。

 

 

 

 

 

とてもとてもカッコ良くなりました(・ω・)ノ

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アートインテリアは超地域密着型

神奈川県地域密着!!地元に根付いてリフォームの提案をさせていただいています。リフォーム一筋30年

横浜市・藤沢市・大和市を中心とするリフォーム専門会社。増改築、リフォームの事ならアートインテリアまでどうぞ!

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