営業君の独り言ブログ

日々の出来事を綴る営業のブログ…
営業とは関係ない部分で多分に本音が入っています(--;)悪しからずご了承下さい。

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大和市マンションリフォーム

2020年3月7日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

三寒四温・・・なのか?

オイラが忘れているだけで、毎年こんな感じだったかな・・・

さて、今日はお引渡ししてきたばかりのホットな?現場のUPですね~。

現場は大和市内のマンションで、浴室・洗面・トイレのリフォームでした。

 

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既存のお風呂ですね~、ノーリツのお湯取り(残り湯を洗濯機に送る装置ね)とか付いてるのですが、

知らずに給湯器を取り換えてしまうと使用不能になります、意外と多いのでご注意ください。

 

 

 

 

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2月に出荷が始まったばかりのTOTOマンションリモデルバスWY、戸建て用のような

カウンターが付いたK typeをセレクトしました。全体的にシルエットが低くなったので広く感じます。

 

 

 

 

 

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入り口の段差ですね~、マンションのお風呂を施工させて頂くとき大体のお客様が、

” バリアフリーになる?゛って聞きますが・・・

 

 

 

 

 

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同じマンションでも部屋によってバリアフリーに出来たり、出来なかったりします。

支持脚の高さより既存の排水口の高さに左右されます、無理にバリアフリーにすると・・・大変な事になります。

 

 

 

 

 

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トイレですね~、既存INAXでした。マンションって言うと壁排水が多いのだけれど、こちらのマンションは

戸建と同じ床排水でした。

 

 

 

 

 

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TOTOピュアレストQR、こちらも新型ですね~、電解除菌水も付いたウォシュレットアプリコットも

付いてコストパフォーマンス最高!って思います。(営業の個人的意見です。)

 

 

 

 

 

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マンションにありがちな両壁の洗面化粧台でした、壁に付いた一面鏡取り外すの大変なんだよね~。

簡単に取れない所の方が多いんだけど、最悪割って撤去します。(鏡割るのって怖いんだよね~)

 

 

 

 

 

 

 

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TOTOオクターブにトール収納付けて開口幅いっぱいの洗面化粧台になりました。

 

 

 

 

 

 

と、言う事で今回も無事終了です。

施工中に別のお部屋の現場調査依頼が入ったので、またUPするかも???(。・ω・)ノ

 

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給湯管入れ替えとか・・・その後

2020年3月2日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

春の陽気!とか言ってたらイキナリ寒いし(TT)

ま、それは置いといて先日の現場の続きです。

 

 

 ← 作業中

 

サビ水の原因究明のため、掘る → 開ける → ルート確認を繰り返し、やっと解りました!

が、あまりにも複雑な切り回しをしていたので説明は・・・しません。

 

 

 

 

 

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きっちり繋ぎ替えて、保温も巻いて埋め戻して、給湯器サイドは完了。

 

 

 

 

 

 

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並行して浴室の給水・給湯管入れ替えです。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

しっかり養生をして、既存のタイルを解体して入れ替えです。

ず~っと前に書いたけど、青いのが水で赤いのがお湯です。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

ここからはタイル屋さんの仕事ですね~、Yタイルさん昔の職人なので口は悪いが

腕はAAクラスです。(ビジュアル系では無いので画像はUPしませんが・・・)

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

ついでにカウンター(お客様のご要望ね)も作りました。

 

 

 

 

 

 

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で、こ~んな仕上がりですね~

 

 

 

 

 

 

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そして、天井板を張替えて換気扇増設、照明の交換ですね~。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

古い天井板を剥がして、配線とダクティングです。

大工さんと電気屋さんの合番ですね~。

 

 

 

 

 

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ハイ、完成!写真で見ると簡単なんですけどね~。

 

 

 

 

 

 

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スイッチも新設しました。

 

 

 

 

 

 

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脱衣所に暖房機も付けて完了です。

 

 

 

 

 

 

(。・ω・)ノ

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給湯管入れ替えとか・・・

2020年3月1日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

春の陽気ですね~、今日は神奈川県(だけでは無いが・・・)の

渓流釣り解禁日です、大体3月1日解禁で10月14日までで、

それ以外は禁漁になります。

みんな釣りに行ってるんだろうな~!とか思いながらblog書いてます。

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オイオイ営業!また水栓金具か!? とか言われそうですが・・・

違いますね~、今回は自分で言うのもなんですが、難しいですね~。

 

 

 

事の起こりは、お得意様から ” 営業君、ちょっと相談が有るから来てもらえるかな? ”

と、言う事でご自宅に伺うと、

①キッチンの水栓から朝一番、サビ水が出る

②お湯側だけで水側はサビ水は出ない・・・

③浴室のシャワー水栓の方もサビ水が出る

④浴室のシャワー水栓の水圧が低い(出が細い)

⑤洗面化粧台の水栓からはサビ水は出ない

 

と言う状況を踏まえて原因を究明して、必要な配管を取り換えて欲しい。

それと一緒に既存の在来(タイルね)浴室の水栓金具交換と、カウンターを

新設、天井の張替え、換気扇の新設、脱衣所に暖房を新設、キッチンの水栓

金具取り換え・・・と、結構盛りだくさんな内容でした。

 

職人の浜ちゃんと、メーターから来てここで給湯器に入って、ここから

宅内飛び込んで・・・、でもお湯の方だけサビ水っておかしいよね!?

しかも、洗面所と浴槽側の水栓は大丈夫?????

 

一般的な配管経路を色々考えたのですが、結論出ず・・・

解りませーん(TT)状態ですが、それでは仕事にならないので、

とにかくやってみよう!

(オイラ、現場主義なので・・・)

 

 

 

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こんな配置ね、給湯器の後ろが浴室、勝手口の左がキッチン

 

 

 

 

 

 

 ← befoer

 

お風呂場が、こんな感じです

さてさて、どんなリフォームになるのか?

 

 

 

 

営業的にも余り無い?パターンなので、お楽しみに (。・ω・)ノ

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アフターサービス

2020年2月23日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

春ですね~、もうすぐオイラの大好きな渓流釣りの解禁です。

先日の休みに愛車(スクーターね)に乗って、小田原まで年券(今シーズン通して使える

入漁証ね)を買いに行ってきました・・・

ま、遊びの話は置いといて、お得意様より ” 営業君、引き戸が上手く閉まらなくなったから

見に来てちょうだい!” と、言う事で出動。

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2014年にリフォームさせて頂いた3枚引き戸ですね~。

 

 

 

 

 

 

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左側が出入り口で、右が物入の扉です。

 

 

 

 

 

 

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今までは普通に閉めるだけで、静かに引き込んでくれていたのですが、押さないと

閉まらなくなってしまったとの事。

 

 

 

 

 

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これですね~、ソフトクローズの受けが折れてしまってました。

 

 

 

 

当時のデータを調べ (ま、自慢ですが、リフォームさせて頂いた現場のデータは、ほぼ全て

ファイル化してPCに格納しています。)

取り付けた建具のメーカーと品番を特定して、対応部品の有無を調べて発注!

 

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で、今回はビス止めのみだったので自分で取り替えました。

結果、良好です(^^)

 

 

 

 

これからも、お気軽に連絡くださいね~(。・ω・)ノ

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キッチン水栓金具交換 TOTO TKS05301J

2020年2月16日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

雨ですね~、ちょうどよいお湿り?かな・・・

今日のお題はキッチン水栓金具交換です。

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先日、システムバス工事をご依頼いただいたお客様から、” 営業君、台所の水栓から水が漏るんだよね~!”

と、ご依頼。

 

 

 

 

 

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こう言う所に品番シールが貼ってあるのですが、大体薄くなってて見えません(TT)

 

 

 

 

 

” 営業!水栓金具ごときに何時間かけてんだよ!” とか言われそうですが、水栓金具って結構難しいんですね~コレが。

取付穴の径が合わないと付かないし、運が悪いと!?カウンターの厚みで引っかかったり、更に普通の水栓が付いているところに気を利かせて?

” ハンドシャワー水栓(ホースが伸びるやつね)に取り換えましょうか!?” とか言うと、取付が出来なくてひどい目に遭います(ホントです。)

 

 

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今回の水栓金具はTOTO製で食洗器用の分岐水栓が付いていましたが、新しいのには必要無い!との事、

シンプルで壊れにくいので頼むね~!

 

 

 

 

 

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で、TOTOのTKS05301Jですね~、形も今風でしょ!?

 

 

 

 

品番シールが見えなかったので、別の方法で品番特定して取り換え推奨品を使ったので、取付作業も1時間足らずで終了しました。

 

(。・ω・)ノ

 

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風災!カーゲート復旧工事

2020年2月10日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

寒いような温かいような・・・三寒四温とも違うような・・・

さて、今日のお題はカーゲート工事です。

事の発端は昨年の秋、皆さんも記憶に新しいと思いますが台風の翌日。

早朝にお得意様からの連絡・・・

” 営業君、カーゲートが倒れて車が出せないから何とかして!”

元々予定していた現場の立ち合いを済ませ、大至急でお得意様宅へ

 

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見事に倒れていました(TT)

 

 

 

 

もともと、6m位有る特注のカーゲート、学校の校門か!?!みたいな感じですが、

どうすれば風で倒れちゃうんでしょうか?

道路を塞ぐように倒れていたのを、ご夫婦で敷地内に引きずり込んだ、との事でした。

撤去して、車を出せるようにして欲しい!とのご要望ですが、台風翌日だということも有り

誰も居ない!

“ 営業君何でもできるんだから解体してよ、主人手伝わせるから!”  (^^;)

と、言う事で緊急解体開始!

 

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車輪は吹っ飛んでました、自然解体ね。

 

 

 

 

 

 

 ← 解体終了

 

1時間ほどかけて、何とか解体。

邪魔にならないように犬走の上へ移動(営業の車には載りません(TT))

 

 

 

 

 

取り換えるから見積もりを作って!と、お願いされたのですが・・・無い。

6mを一本引きで出来るカーゲートが無い、もともとゲートに片開戸が付いてたので、開口は約6m

引込部分が5mしか無いので物理的に足りない(もともと特注だったわけですね~)

で、たどり着いたのが ↓

 

 

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1段目、水溜まりの原因になっていた2本のレールは撤去しました。

 

 

 

 

 

 

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2段目で完全に閉まります、俗に言う複式ってやつですね~。

写真のようにレール無しのタイプです。

 

 

 

 

お得意様曰く、” 立派よね~!?” ・・・・”ハイ、そうですね~!”

 

 

 

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内側から見ると、こ~んな感じですね。

 

 

 

 

 

 

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仕舞うとこんな感じです。

 

 

 

 

 

と、言う事で今回も無事終了です。

こういうカーゲート探してた!って方はぜひ、営業までご連絡を! (。・ω・)ノ

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TOTO新型ピュアレストQR

2020年2月4日

こんにちわ、(・ω・)ノ営業です。

このまま春になっちゃうんでしょうか?・・・

今日は会社の近くでトイレの工事でした、TOTOピュアレストQR!

昨日出荷が始まった最新型ですね~。

 

 

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既存の便器はTOTO C420でした、前にも書いたけど大体の便器は向かって左横に品番の表示が有ります。

これが解るだけでも非常に助かります!営業は(^^)ウォシュレットから水漏れしてたのでタオルが敷いてありました。

 

 

 

 

 

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こ~んな感じでした。

 

 

 

 

 

 

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壁紙・床のクッションフロアも張替え、便器の交換!シンプルですね~スッキリしました。

ちなみに新しい品番はCS232です。

 

 

 

 

 

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外観上の大きな違いは、サイドカバーが付きました、今まで上位機種のピュアレストEXにはついていたのですが、

営業的には、いつ付くかいつ付くか???と思っていました(ホントです。)が、やっと付いたか!って感じです。

 

 

 

 

 

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マジックテープで取り外しできます、な~んだそれだけか!とか言われそうですが、有るのと無いのでは大違いです。

 

 

 

 

 

ちなみに旧型のCS230も流通在庫が結構有るみたいなので、契約の時はご注意くださいね~ ” アレ!カバーが付いてない!” ってな事になりかねませんから。

 

と、言う事で今回も無事終了です。

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神奈川県地域密着!!地元に根付いてリフォームの提案をさせていただいています。リフォーム一筋30年

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