営業君の独り言ブログ

日々の出来事を綴る営業のブログ…
営業とは関係ない部分で多分に本音が入っています(--;)悪しからずご了承下さい。

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藤沢市戸建てリフォーム 浴室工事

2018年4月2日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

夏!ですね、暑いです(^^;)

今日は、藤沢市で戸建の在来(タイル造りね)浴室の解体でした、ハウスメーカーは

ミサワさんですね~。

 

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これが既存のお風呂ですね~、向かって左の2ハンドル水栓に太陽光温水機のお湯、右側のちょっと斜めってるシャワー水栓には給湯器のお湯が来ていました。

 

 

 

 

 

 

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で、イキナリ解体後の写真ですが、サイズは1216(浴室の内寸で巾1200X長さ1600ミリね)俗に0.75坪と呼ばれるサイズのTOTOサザナが入ります。

 

 

 

 

 

 

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ちなみに、既存の出入り口は引違い戸!しかも欄間付きで床から天井までの全開口でした(^^;)ここに新しく引戸を入れ、壁の足りない部分は木工で造作します。

 

 

 

 

 

 

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天井部分ですね~、コレをみて解る方(そう、アナタですよ!)流石です(^^)2X4(ツーバイフォーね)の造りです、結構いろいろな制約有ったり(たとえば1200方向の納まりが厳しいとか)分電盤からの配線が隠ぺいで切り回し辛いとか・・・

 

 

 

 

 

と、言う事で、これから設備系の切り回しをして、風呂釜を替えて・・・浴槽側に太陽光温水のお湯をつないだり・・・

盛り沢山な!?内容で進行します。

(。・ω・)ノ

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瀬谷区戸建てトイレリフォーム 床下地補修

2018年3月17日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

春ですね・・・、ヒートテックともお別れです。

今日のお題は、戸建てのトイレリフォームです、以前システムバスの施工をさせて頂いたお施主様で、

〝 営業君、トイレの床が危ない事になってるから見に来て!”

でお邪魔してみると

 

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巾木と床の間に隙間が・・・下がってますね~、下地のベニヤがベコベコって言うのではなく、根太自体に問題が有るようです。床に敷いてあるダンボールは、補強のためだと・・・(^^;)

 

 

 

 

 

 

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現調の時に、とりあえず危ないのでベニヤで補強させて頂き、工事に望みました。お施主様のご要望は、しっかりした床に新しい内装と便器です。ウォシュレットは使わないから要りません。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

先ずは、既存便器の撤去です。水道屋さん曰く、床が落ちそうで怖い。

 

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

そして、既存の床下地を解体。大工さん曰く、床が落ちそうで怖い・・・

ハイハイ、解ったから早く作業して下さいね(^^;)

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

根太掛けを新しくして、根太も全て新しくしました、心配していた汚水管は若干の手直しで再利用可能だったので、まずは一安心。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

12mmの合板を張って、木工事終了です、朝オイラが養生→水道屋さんが既存便器撤去→大工さんが既存床撤去して新規床下地造作→クロス屋さんが内装工事→水道屋さんが新しい便器取付→オイラが清掃とお引渡し。

 

 

 

 

 

 

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TOTOピュアレストQRですね~、汚れの付きにくいセフィオンテクト・大1回4.8Lの国内最高クラスの節水、普通便座のTC301がスリムで結構斬新だったりします。

 

 

 

 

今日から安心してトイレに入れますね(^^)

 

次回も、お楽しみに(。・ω・)ノ

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マンション浴室リフォームpanasonic MR-X

2018年3月16日

おはようございます、営業です(・ω・)ノ

〝 朝からblog書いてるって事は、ヒマなんだな?営業!”とか、言われそうですが、

全然そんな事は無く、これからアッチ行ったりコッチ行ったりするので、

頭のスッキリ?している時間帯にblog up と言う事です。(^^)

今日のお題はマンションユニット!予告通りですね~、お施主様が営業のトコにお越しになって、

〝 マンションのユニットバス換えたいのだけど、詳しい人居ますか?”と、言う事で営業の出動と、なりました。

お施主様モノスゴク詳しいです(勉強したんですね~、たぶん)、各メーカーのシステムバスの機能から

マイクロバブル・・・ホント、ビックリするぐらいの知識でした(^^;)

で、打ち合わせを重ねた結果、システムバス本体はpanasonic MR-X 酸素美泡湯(さんそびほうゆ ね)付きで、暖房換気扇は

ノーリツの温水式3室・・・

それでは、行ってみましょう!

 

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既存、1418のユニットバスですね~浴槽の形を見て解る方はスゴイですね、そうですTOTO製です。

お見積もりの時にはTOTOのWGも候補に挙がっていたのですが、今回はpanaですね。

 

 

 

 

 

 

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で、panasonic MR-Xですね、人造大理石の浴槽にメープルノ壁柄、シャワーは人気のエステケアシャワー(空気を含んで毛穴の中の汚れも落とす!)です。

 

 

 

 

 

 

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コレが ” 酸素美泡湯 ”のスイッチですね、簡単に言うと炭酸入浴のような物で、スイッチを入れると浴槽のお湯が白濁します。泡のパッチン効果(と、言うのか?)で、毛穴の奥までスッキリ! スグレ物ですね~。

 

 

 

 

 

 

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浴槽の中です、右側の銀色の金具がお風呂の循環金具(お湯貯めたり、追い焚きしたり用ね)、真中が排水口で左下の白いのが酸素美泡湯の吐出口です、ジェットバスに似てますが違うんですね~。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

換気ダクトですね~、普通は1本(1室)なのですが、今回は浴室・洗面所・トイレの3室なのでダクトも3本です、さらに温水式だったのでpanasonicには無く、ノーリツで別途手配して取り付けました。

 

 

 

 

 

 

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コレですね、給湯器からお湯を循環させて熱源にしています。panasonicの職人が浴室を組み上げてから、ノーリツの職人が暖房換気扇を付ける、と言う作業手順になりました。

 

 

 

 

 

 

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ギリギリどうかな?と言う高さだったのですが、上手くバリアフリーになりました。マンションの場合、システムバスの脚の高さや、既存の配水管の高さの関係でバリアフリーにならない現場も有ります。

 

 

 

 

 

 

と、言う事で、今回も無事終了しました。

後日、お施主様から 〝 営業君、酸素美泡湯スゴク良いよ、皮脂の汚れが落ちすぎるくらいだよ!” と、おっしゃってました(^^)

 

次回もお楽しみに(。・ω・)ノ

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TOCLASポイントリフォーム システムキッチンの天板交換

2018年3月11日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

暖かくなったとは言え、朝晩はやっぱり冷えますね~(^^;)

今日のお題は、ポイントリフォームです(予告通りね)、ポイントリフォームって何!?って感じですが、

既存のシステムキッチンの箱はそのままで、カウンタートップ(天板ね)を交換して、同時に機器類も

リニューアルすると言うお手軽なリフォームです。

お手軽!と書きましたが、採寸とか納まりのシミュレーションとか、営業的には結構大変な工事なんですね~

ある意味、キッチン入替の方が楽かも・・・(^^;)ま、たった1日で、こうなりますって言うのをご覧いただければ(^^)

 

 

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既存のキッチンは、クリナップ製でした(ちなみに築15年のマンションです。)ハンドシャワー水栓とアルカリイオン成水器が付いていましたが、人大カウンターとステンレスシンクの継ぎ目が汚れやすいのでポイントリフォームに踏み切りました。

 

ちなみに、食洗機はミーレが入っていました。

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

先ずは、コンロ、水栓金具、アルカリイオン成水器などを撤去します、ちなみにレンジフードは先に交換して有ります(新しいカウンターを傷つける恐れが有るので)

 

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

既存のコーキングを切り、すべての接続ねじを外してカウンタートップを取り外します。

 

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

新しいカウンタートップを載せます、巾、コンロ位置、シンク位置などは全てミリ単位で特注です、失敗したら大変なことになるのでしっかり現調しました。

 

 

 

 

 

 

 

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で、完成です。

全ての作業が1日で終了しました(^^)

 

 

 

 

 

 

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カウンタートップとシンクがシームレスなので汚れが入り込まない、TOCLASの人工大理石は100%無垢なので衝撃や汚れに対し、とっても強い と言うのが売りですね(^^)

 

 

 

 

 

 

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ハンドシャワーの水栓金具はTOTO製をチョイスTKGG32EBRですね~。

 

 

 

 

 

 

 

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アルカリイオン成水器はクリンスイのAL-700、人気商品で一時品薄で入困難だったりしました。

 

 

 

 

 

 

 

 

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コンロは新しかったので既存品を再利用しました、ちなみにリンナイのデリシアが入っていました。

 

 

 

 

 

 

 

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レンジフードですね~、一般的なブーツ型のシロッコファンが付いていました。お掃除が大変!と言う事で、掃除のしやすいタイプ交換ですが、ご覧のように懐(上の方ね)が狭く、取り替えられる機種が限定されます。

 

 

 

 

 

 

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で、営業がチョイスしたのはクリナップの、” とってもクリーンフード プレミアム ” サイズもピッタリだし、お掃除もカンタン、シロッコファンの羽根もボタン1つで脱着が可能です。

 

 

 

 

 

 

と、言う事で、今回も無事終了です。(。・ω・)ノ

 

次回は、マンションのユニットバス交換の予定です。

お楽しみに!

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茅ヶ崎市戸建てリフォーム 在来(タイル)浴室からシステムバス…

2018年3月5日

こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。

春になったっぽいですね~、また少し気温下がるらしいですが・・・

今日のお題は戸建の浴室リフォーム、オイラたちは在来(ざいらい ね)と呼ぶんだけど、昔ながらのタイルのお風呂から最新のシステムバスへのリフォームです。、

 

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既存のお風呂です、床壁タイルにステンレスの浴槽と、在来浴室の王道(なのか?)を行くようなお風呂でした。

 

 

 

 

 

 

 

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で、TOTOのサザナです。もう説明しつくした感が有りますが、お湯の冷めにくい魔法びん浴槽や、柔らかくて暖かいほっカラリ床が人気の秘密です。壁色は全面同色のキリコザクラです。和風っぽい落ち着いたピンクで素敵な色です。

 

 

 

 

 

 

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既存は自然排気の換気ガラリでした。

 

 

 

 

 

 

 

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最新型の浴室 換気・暖房・乾燥機 三乾王ですね、コレ一台で換気、暖房、衣類の乾燥、涼風の1台4役です。真冬のヒートショック予防の強い味方です。

 

 

 

 

 

 

 

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脱衣所から洗い場のタイルまで、約14センチの段差が有りました。

 

 

 

 

 

 

 

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新しい浴室はバリアフリー、洗面所の床と洗い場の床の段差が解消されました。

 

 

 

 

 

 

解体時に発覚した土台の痛みの補修もちゃんとやったし、解体~完成まで5日間の工程でキレイに生まれ変わったお風呂。

思う存分リラックスして下さい。

 

次回は、キッチンのポイントリフォーム(本体そのままでカウンタートップを替えます。)の予定です。

お楽しみに、(。・ω・)ノ

 

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藤沢市戸建てリフォーム 下駄箱新築!?

2018年2月26日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

春めいてきましたね~(^^)

今日のお題は、予告通りに下駄箱の新築です、” オイ!営業、なんだそれ?” とか言わずに、ご覧ください。

 

 

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しばらく前にお風呂を施工させて頂いたお宅のお隣なんですが、お風呂のお客様から ” 営業君のとこ紹介して欲しいって言われたから、電話してみて!” と、言う事で現調の運びとなりました。

 

 

 

 

一見、ハテ?と言う感じですが、玄関から出窓の様に飛び出した、後付の下駄箱でした。

 

 

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部屋内は、こ~んな感じで普通に下駄箱でしたが・・・

扉を開けたら・・・(^^;)

 

 

 

 

 

 

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カビ!しかも木部腐ってるし・・・、屋根!?と言うか庇が板金で作って有ったのだけど、モルタルの外壁にぶつけてコーキングしてるだけと言う、漏って下さい(失礼)みたいな施工でした。

 

 

 

 

 

 

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張って有ったサイデイングを剥がすと・・・手で触って崩れる位 傷んでいました(TT)

 

 

 

 

 

 

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で、全部解体です。ブロック積んだ基礎は使えるので再利用しますが、後は全て造り直しです。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

基礎の上に土台を廻し、柱を立てて防水シートを張ります。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

外壁は、” 地震に強い!ノダのラスカット” で、張りました。

 

 

 

 

 

 

 ← 作業中

 

本体は大工さんが木工で造り、壁は左官屋さんのモルタル仕上げ、屋根は板金屋さんの仕事でした。ちゃんと外壁カットして板金を潜り込ませてからモルタルで仕上げたから、今度は大丈夫!です。

 

 

 

 

 

 

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扉はpanasonicのベリティスです。

 

 

 

 

 

 

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仕上げはモルタルの上に既存の壁に近いパターン出しをして、塗装屋さんの仕事で終了です。

キレイに仕上がったでしょ?

 

 

 

 

なんか、新築の工程を凝縮した感じで下駄箱が仕上がりました(^^)v

 

と、言う事で次回は戸建のお風呂リフォームです。

お楽しみに (。・ω・)ノ

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藤沢市戸建てリフォーム TOTOピュアレストEX

2018年2月19日

こんばんわ、(・ω・)ノ 営業です。

寒いですけど、先週あたりから春の陽気ですね~(^^)

今日のお題は予告通りの、トイレ!です。

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既存の便器はTOTOのZJ、ウォシュレット一体型の便器でした。排水芯200の新築にありがちな便器です。

お客様のご要望は内装無しの便器交換!でした。

 

 

 

 

 

 

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新しい便器もTOTO ピュアレストEX CS330Bです、ウォシュレットはアプリコットのF1A 電解除菌水の付いた最新型ですね~、紙巻器はYH650 色は#NW1 白です。

 

 

 

 

 

 

内装無しでしたので、事前に図面を取り寄せて既存便器の跡が出ないか確認しました(^^)

 

と、言う事で、今回も無事終了です。 (。・ω・)ノ

 

次回は、下駄箱の新築!?です、お楽しみに~。

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神奈川県地域密着!!地元に根付いてリフォームの提案をさせていただいています。リフォーム一筋30年

横浜市・藤沢市・大和市を中心とするリフォーム専門会社。増改築、リフォームの事ならアートインテリアまでどうぞ!

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